新政之下，买学区房的策略有什么变化么
如题，怎么考虑初中的学区房呀？感觉一头雾水第一条：避开航母，降低牛娃踩踏风险。
第二条：溢价低，保票子。 norrra 发表于 2021-03-25 12:53
本人去年买的学区房，现在看看它最给力的特质是：在单位边上。
哈哈，牛牛牛。
我家附近有一个。
下午上班开溜接娃放学。 这个厉害了，确实是优势 就是没有学区房啦 个人感觉还是要居住需求和距离综合起来考虑，计划永远赶不上变化，不要买学区溢价太多的房子。 挤掉溢价，警惕老破小。
从工作距离、住房环境角度出发。 综合考虑呀，老破小一梯队谨慎入手。。。
可以结合看，交通方便的，或者配套有地铁的，二梯队的，我觉得还不至于入坑。将来转手卖，也不难卖。
个人观点。 要考虑居住属性
溢价低的 二三梯队的 要是想着学区升值，那还是稳一稳。毕竟都是普通老百姓，你看不透政策很正常。
要是就是喜欢这个学校的气氛，就入手。毕竟学校是培养小孩的。孩子成才比什么都重要。 闵行，昨天出了一张图
之前着重挂户口，现在开始考虑自住了 norrra 发表于 2021-3-25 12:53
本人去年买的学区房，现在看看它最给力的特质是：在单位边上。
这个思路强！离家远，加班晚，父母没时间关注孩子，最好的学区房也是白搭 选摇号回得去的.... 新政的意思是抹除一切学区房。
你还在这里问。 接送方便 离家近… 买传统不要买新上贴牌学校 卢冬英 发表于 2021-03-25 12:51
第一条：避开航母，降低牛娃踩踏风险。
第二条：溢价低，保票子。
只要和“学区”搭边，去年溢价已经涨好了，并且不会低https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_006.png 老破小因为之前溢价太高，应该会降价的，除非对方急售，一般不会降的很多。可以的话买初中还可以（均线以上）的房子，尽量避开老破小。 二梯队初中 以后会以后会摇号吗 norrra 发表于 2021-03-25 12:53
本人去年买的学区房，现在看看它最给力的特质是：在单位边上。
这个真的无敌，以前在格致边上上班，但那时还没娃https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_015.png 要写好娃名字。。。
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